Beschrijving
Investering! App Horizon Suites - LO PAGÁN
1 bed 1 bad
Prijsrange € 128.000,- tot € 176.000,-
Toeristisch (hotel)appartement met verplichte verhuur – San Pedro del Pinatar
Dit appartement betreft een toeristisch (hotel)appartement en is uitsluitend bedoeld voor kortetermijnverhuur. Verhuur is verplicht en wordt volledig uitgevoerd door één vaste, professionele exploitant met een geldige toeristische vergunning (AT). Zelfstandige verhuur is niet toegestaan.
De exploitant verzorgt het volledige beheer, waaronder verhuur, reserveringen, sleutelbeheer en schoonmaak. Eigen gebruik is beperkt mogelijk (aantal weken en voorwaarden worden vastgesteld door de exploitant). Het verwachte rendement is op dit moment nog niet vastgesteld.
Locatie
Het appartement ligt aan de rand van San Pedro del Pinatar, op circa 1 km van het strand van Villananitos, de jachthaven van Lo Pagán en Playa de la Puntica.
Vanaf het dakterras is er zicht op de Mar Menor.
Het winkelcentrum Dos Mares Shopping Center en de AP-7 snelweg liggen op circa 2,5 km, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting Alicante, Cartagena en Murcia-stad.
Waarom interessant als investering?
• Sterke toeristische ligging: nabij strand, jachthaven en het hele jaar door aantrekkingskracht van de Mar Menor
• Volledig ontzorgd: geen operationele zorgen, alles via één professionele exploitant
• BTW-structuur: aankoop met 21% BTW, waarbij onder voorwaarden BTW-teruggaaf mogelijk is bij BTW-belaste exploitatie
• Duidelijke kaders: transparant model zonder eigen verhuur of grijs gebied
Belangrijk
Dit appartement is niet geschikt voor permanent wonen, langdurige verhuur of onbeperkt eigen gebruik. Het betreft een beleggingsobject binnen een toeristisch exploitatiemodel.
