Beschrijving
Finca el Juncal is een landgoed welk is gelegen in de vallei van de rivier Gualdalquivir op het platteland van Posadas, tussen Córdoba en Sevilla.
Aan de rand van het natuurpark Sierrazuela wat een uitloper is van Sierra Morena. De Finca bestaat uit een hoofdgebouw, een appartement, verschillende bijgebouwen, een zwembad, parkeerplaatsen, tuinen en land met daarop een boomgaard.
Het hoofdgebouw dateert uit de zeventiger jaren, is gebouwd volgens traditionele Spaanse bouwwijze, met overdekt terras .
Het appartement is recente nieuwbouw, modern ontworpen maar in bijpassende Spaanse stijl. Het appartement staat aan de overzijde van het terrein en biedt de eigenaren daarmee zowel volledige privacy als gemakkelijke toegang en overzicht over het gehele terrein.
Algemene informatie:
De huidige eigenaars exploiteren het hoofdgebouw als bed and breakfast met 9 gastenkamers. Internet, inclusief WiFfi is aanwezig. Er wordt energie opgewekt d.m.v. 15 zonnepanelen (6750 wp). Hierdoor wordt er alleen tijdens piek-gebruik stroom afgenomen van het net, op andere momenten wordt stroom terug verkocht. Water komt uit eigen bron en gaat via een filterinstallatie naar het huis.
Kosten energieverbruik per jaar:
Electra € 1.500,00
Gas € 200,00 (gasflessen)
Het pand heeft een ruime huiskamer 50 m2, een zeer ruime en recent volledig gemoderniseerde keuken, waar momenteel de maaltijden voor de gasten worden bereidt. Er zijn 3 badkamers in het hoofdpand.
Het appartement heeft eigen badkamervoorzieningen, een huiskamer met open keuken en een overdekte patio met uitzicht op de boomgaard en is voorzien van dubbelglas.
Er is een groot goed onderhouden zwembad (9x19m2) welke in 2012 volledig is gerenoveerd. Het zwembad heeft een diepte aflopend van 1,10m tot 2,20m.
Het zwembadwater wordt gereinigd door middel van een zandfilter. Bij het zwembad is een extra keukengebouw/bar met toebehoren. Aan het zwembad is ook een overdekt terras waar ontbijt en diner wordt geserveerd. Ook zijn er bij het zwembad grasvelden en een tafeltennistafel.
Bijgebouwen: 220m2
Opslag/werkplaats
Pomphuis en houtopslag
Paardenstallen (niet in gebruik)
Stallen voor overige dieren (niet in gebruik)
Boomgaard 7000m2:
180 olijfbomen
Diverse fruitbomen (3 vijgen, 1 kers, 1 mispel, 1 kaki, 1 granaatappel, 8 sinaasappelbomen, 1 perzik, 1 pruim, 3 walnootbomen en 3 druivenranken).
Het dorp Posadas ligt op een 3 kilometer afstand. Daar is een station voor de lijn Jaén-Gádiz, hier stopt de intercity waarmee je in 60 minuten in Sevilla en in 20 minuten in Córdoba bent. Verder is hier een gezondheidscentrum, div. supermarkten, scholen, sportscholen, restaurants, cafés, bars en iedere woensdag een markt.
Gebruiksmogelijkheden:
Alles is in goede staat en belangrijke zaken zoals de keukens en het zwembad zijn in recente jaren volledig gerenoveerd en daarmee ook gemoderniseerd. Het is uiteraard mogelijk om de B&B op dezelfde voet voort te zetten maar de Finca kan zeker ook dienen als vakantiehuis of voor permanente bewoning. De Finca is bijvoorbeeld ook erg geschikt als locatie voor bruiloften of feesten. Voor wie nog verder uit wil breiden is het te overwegen een deel van de bijgebouwen (zoals de opslag of de niet in gebruik zijnde dierenstallen) om te bouwen naar woonruimte of geschikt te maken voor evenementen. Het langdurig verhuren van het appartement aan de huidige eigenaren kan een belangrijk financieel voordeel zijn en de huidige eigenaren staan daar ook zeker voor open. Dit zou eventueel kunnen met een rol voor de eigenaren als beheerders.
Plaatsen/bezienswaardigheden in de omgeving zijn:
Natuurgebieden:
- Sierrazuela ligt op loopafstand.
- Hornachuelos, een mooi wandelgebied, met een meer dat zeer populair is bij watersporters, 22 kilometer.
- Almodóvar del Rio, een prachtig Gotisch kasteel (bekend van Game of Thrones) ligt op 10 kilometer afstand.
- Medina Azahara, een opgraving van de kalifaatstad welke in 1013 door de Berbers was verwoest, ligt op 25 kilometer afstand.
- Córdoba, bekend om zijn mezquita/kathedraal. Een prachtig romantisch stadje met tal van bezienswaardigheden, in de Moorse tijd was Córdoba de hoofdstad van het Moorse rijk in Europa. Afstand 30 kilometer.
- Écija is een prachtig stadje wat al door de Romeinen werd bewoond. Het stadje is beroemd om zijn vele kerken en mooie paleizen. Het historisch museum is gevestigd in een van die paleizen en bevat de opgravingen van Romeinse mozaïekvloeren en beelden, gevonden tijdens het uitgraven van een parkeergarage. Afstand 40 kilometer.
- Sevilla, de stad van de flamenco, een stad vol met historie, kathedralen, plaza España, tabakfabriek waar Carmen (Bizet) gewerkt heeft tegenwoordig een universiteit en natuurlijk Metropol Parasol. En de bijzondere wijk Triana met zijn mercado. Afstand 110 kilometer.
Luchthavens:
- Sevilla --> 100 kilometer
- Malaga --> 200 kilometer
