Royenstein 26, 3958 HL Amerongen

Altijd al onder aan de Amerongse berg, op een steenworp afstand van de bosrand willen wonen? Dan is de ruime 2-onder-1 kapwoning met 6 slaapkamers aan de Royenstein 26 wellicht de gedroomde plek voor jou. De woning met energielabel B ligt in een rustige wijk met veel groen en ruimte.

Via de voortuin met oprit en carport kom je bij de voordeur. Vanuit de hal - met toilet, meterkast en trap naar de bovenverdieping - kun je links naar de woonkamer en rechts naar de ruime (werk)kamer met uitzicht op en toegang naar de tuin. Een ideale kamer om als praktijkruimte dienst te doen.

De sfeervolle woonkamer is tuingericht en door het grote raam en de schuifpui heerlijk licht.
De wanden zijn voorzien van spuitwerk en de vloerbedekking is van massief hout.
Ga je naar de voorzijde van de kamer dan heb je daar alle ruimte voor een eethoek met zicht op de voortuin.
De halfopen keuken ligt ook aan de voorzijde en gaat schuil achter een speelse ronde wand.

De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in grijs en wit en uitgerust met een oven, keramische kookplaat, vaatwasser en vrijstaande koel/vriescombinatie.

Door de schuifpui kom je in de tuin. Deze is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy door de mooie grote bomen en struiken rondom, waarvan een groot aantal het hele jaar groen blijven. En mochten de bomen niet genoeg schaduw bieden dan is het heel goed toeven onder het terras brede zonnescherm.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers: 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Daarnaast is er de ruime badkamer, uitgevoerd in een witte wandtegel met zwarte bies en zwarte vloertegel. Naast een douchecabine is er ook een bad, 2e toilet, 2 wastafels, kast en designradiator.

Op de zolder zijn er nog 2 ruime slaapkamers. De kamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en de kamer aan de voorzijde heeft een kleine vide en toegang tot de vliering voor extra bergruimte.
Daarnaast is er nog een praktische berging waar, naast de cv-ketel, ook plaats is voor de wasmachine en droger.

Zowel op de eerste verdieping als de zolder ligt er een mooie houten vloer en zijn de muren glad afgewerkt.

Hopelijk heb je zo een goed beeld gekregen van deze heerlijk ruime gezinswoning op een prachtige plek in het mooi dorpje Amerongen. Maar kom het gerust een keer bekijken. We maken graag een afspraak om je een keer rond te leiden.