< Terug naar zoekresultaat

EEN SCHOT IN DE ROOS...

Rozengaarderweg 96 in Deventer

DIT MAAKT HET HUIS BIJZONDER

UW WONINGADVISEUR VOOR DEZE WONING

René Hoksbergen

René Hoksbergen
06 - 506 416 97
Afspraak maken
088 - 966 46 42
afspraak170




IN WOORDEN

Een schot in de roos…

Deventer, mooie stad aan de IJssel. Maar dat niet alleen. Wist je dat het ook een van de oudste steden van Nederland is? En dat Deventer het oudste stenen huis, het oudste wandelpark en ook de oudste wetenschappelijke bibliotheek van Nederland heeft?
Als je op je gemak door het centrum van de stad dwaalt dan kom je heel wat historie tegen. En dat mooie centrum is vanaf de Rozengaarderweg, gelegen aan de rand van de wijk Voorstad, slechts op loopafstand. Je hoeft dus niet ver om te winkelen of gezellig uit eten te gaan. Verder ligt de Rozengaarderweg, met de speels geschakelde woningen en parkeerruimte op eigen terrein, ook nog eens gunstig ten opzichte van het NS-station, scholen en sportvoorzieningen. De ruime eengezinswoning op nummer 96 is dan ook een perfecte plek voor het hele gezin.

Via de voortuin met parkeerruimte stap je de hal binnen met het toilet, meterkast en garderobe. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met de open keuken aan de voorzijde, de zithoek aan de tuinzijde en de trap naar de verdieping.

De strakke keuken in hoekopstelling is uitgerust met een gaskookplaat en afzuiger, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Grenzend aan de keuken is er alle ruimte voor de eettafel.

De ruime zithoek is praktisch van formaat en geeft zicht en toegang tot de tuin. Het grijze laminaat op de vloer en de glad gestucte wanden maken de woonkamer tot een fris en strak geheel.

De tuin met achterom ligt op het zuiden. Hier is het met mooie dagen zeker genieten. Het daarachter gelegen spoor is door de geluidswal maar deels zichtbaar en hoorbaar. De stenen berging is voorzien van elektra en biedt fijn veel bergruimte. Tussen de tuinen en geluidswal ligt een groenstrook die samen met de buren wordt gebruikt als verlenging van de tuin.

Ga je via de draaitrap naar de eerste verdieping dan vind je daar 2 grote en 1 kleinere slaapkamer, een bergkast met de CV en wasmachine-aansluiting en de badkamer.
De badkamer is uitgevoerd in een witte wandtegel en voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet, wastafel en designradiator.

Via een vlizotrap kom je op de ruime bergzolder. Wellicht zou je hier in de toekomst nog een extra verdieping kunnen realiseren.

Met alle voorzieningen op loopafstand en een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen woon je niet alleen op een prachtige locatie. Deze instapklare woning is ook nog eens zo te betrekken. Ben jij daar nu net naar op zoek? Bel ons dan snel om de woning eens rustig, met inachtneming van de alle geldende corona-maatregelen, te bekijken.

FOTO'S

IN HET KORT

Adresgegevens Rozengaarderweg 96, 7416 BP Deventer
Prijs € 225.000,- k.k.
Bouwjaar 1978
Bouwvorm Bestaande bouw
Type & soort eengezinswoning, geschakelde woning
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 93 m2
Overige inpandige ruimte 0
Externe bergruimte 8
Gebouwgebonden buitenruimte 0
Perceeloppervlakte 114 m2
Inhoud 365 m3
Tuin Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Zuid
Schuur/berging Vrijstaand steen
Garage Geen garage
Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming C.V.-ketel
Warm water C.V.-ketel

PLATTEGROND


OP DE KAART

WANNEER HEB IK ZON?