< Terug naar zoekresultaat

UITMUNTEND

Munnikenweg 131 in Veenendaal

DIT MAAKT HET HUIS BIJZONDER

  • Stijlvol gerenoveerde en volledig geïsoleerde woning
  • Mooie originele details zijn behouden
  • Rustige ligging aan doodlopende weg
  • Grote garage van ca. 49 m2 met mogelijkheden

UW WONINGADVISEUR VOOR DEZE WONING

René Hoksbergen

René Hoksbergen
06 - 506 416 97
Afspraak maken
088 - 966 46 42
afspraak170




IN WOORDEN

Uitmuntend

Het is rond 1690 als de naam ‘Munckeweg’ ergens in geschriften opduikt. Rond 1705 staat het als ‘De Munnicken Weg’ te lezen op de door landmeter Justus van Broeckhuijsen getekende Caarte van den Slaperdijk. Is het een verbastering van ‘monniken’? Of verwijst het naar de ‘munk’, een onderdeel van een molen? Dat is helaas niet meer terug te vinden.
Inmiddels kennen we de straat al jaren als ‘Munnikenweg’, doorkruist door de Schans en Rondweg-West. Het doodlopende deel tussen de Schans en de Rondweg is rustig en ruimtelijk. De afwisseling van oude en jongere woningen en het vele groen geven een gemoedelijk straatbeeld. Een fijne plek om te wonen. En die kans doet zich nu voor. De sfeervolle en op hoog niveau gerenoveerde woning op nummer 131 wordt te koop aangeboden.

Via de royale oprit met ruimte voor 2 auto’s kom je bij de entree aan de zijkant van de woning. Zodra je de deur doorstapt, zie je meteen dat deze woning met heel veel smaak en sfeer is uitgevoerd. In de hal met mooie granito vloer vind je de deuren naar het kantoor, eetkamer, keuken, woonkamer en de praktische trapkast.

Als eerste heb je rechts de deur naar het kantoor met zicht op de voortuin. Met ook hier de granito vloer en de strak afgewerkte wanden is dit een prettige ruimte om te werken. De volgende deur leidt naar de eetkamer, eveneens aan de straatkant. Naast het grote raam geeft het zijraam extra licht en is het een sfeervolle ruimte om samen te eten.
Vanuit de eetkamer loop je via de originele en suite deuren naar de woonkamer. Via de hal kan natuurlijk ook. De woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, inbouwkast en gezellige houtkachel straalt warmte en rust uit.
Zoals op de gehele benedenverdieping zijn de plafonds mooi gestuct en van sierlijsten en enkele inbouwspots voorzien. Op de vloer van de eetkamer, woonkamer en keuken liggen robuuste houten vloerdelen. In de hele woning zijn alle ramen, kozijnen en de paneldeuren wit afgelakt. Alles op hoog niveau uitgevoerd en met oog voor detail.

De landelijke keuken, in wandopstelling, is antraciet met een natuurstenen blad. Naast veel bergruimte is de keuken compleet uitgerust met een koel/vries combinatie, combi-oven, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met schouwafzuigkap. Met nog plek voor een zitje is het een prettige ruimte om te koken en ondertussen wat bij te kletsen. De raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prettige lichtinval.
Door de deur aan het eind van de keuken kom je in het portaal met toegang tot het toilet en tot de achtertuin.

Weer terug in de hal ga je via de trap naar de 1e verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en nog een handige bergkamer.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft 2 vaste kasten. Ook de andere slaapkamer aan de achterzijde heeft kastruimte en is er toegang tot het dakterras.
Op deze bovenverdieping ligt tapijt en ook hier zijn alle wanden en de plafonds met sierlijsten strak afgewerkt.

De badkamer is deels betegeld in een gebroken witte tint met een antracietgrijze bies en gecombineerd met wit sanitair. Het is uitgerust met een douchecabine, 2e toilet, een wastafel en wordt behaaglijk warm gehouden door de vloerverwarming.

Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier vind je de voorzolder met toegang tot de 3e slaapkamer. Deze knusse kamer heeft 2 Velux dakramen en eveneens tapijt op de vloer.

Als laatste is er nog de tuin. Deze ligt op het zuidwesten en biedt niet alleen veel ruimte, maar ook privacy. Op het terras, aansluitend aan de woonkamer en de keuken, heb je alle ruimte om op mooie dagen gezellig samen te eten. Het gazon is ideaal als je van de zon wil genieten of is een heerlijke speelplek voor de kinderen.
En dan zijn er nog de berging met opstelplek voor de cv-installatie en wasmachine en de ruime schuur voorzien van elektra. Beide handig als hobby- of bergruimte, maar de schuur biedt zeker ook mogelijkheden om als praktijkruimte dienst te doen.

De woning is in 2003 grondig gerenoveerd, waarbij de g/w/e leidingen zijn vernieuwd. Op het glas-in-lood na, is het volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en van een geheel nieuw en geïsoleerd pannendak (2015).

Is dit de complete en op hoog niveau afgewerkte woning waar jij naar op zoek bent? Waar je niets meer aan hoeft te doen? Wacht dan niet langer en maak een afspraak om het te bezichtigen. We laten het je, met inachtneming van alle geldende maatregelen, graag zien.

FOTO'S

IN HET KORT

Adresgegevens Munnikenweg 131, 3905 MG Veenendaal
Prijs € 550.000,- k.k.
Bouwjaar 1946
Bouwvorm Bestaande bouw
Type & soort eengezinswoning, vrijstaande woning
Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Woonoppervlakte 118 m2
Overige inpandige ruimte 0
Externe bergruimte 57
Gebouwgebonden buitenruimte 11
Perceeloppervlakte 524 m2
Inhoud 454 m3
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin Zuidwest
Schuur/berging Aangebouwd steen
Garage Vrijstaand steen
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming C.V.-ketel, Houtkachel
Warm water C.V.-ketel
Energielabel D

PLATTEGROND


OP DE KAART

WANNEER HEB IK ZON?