< Terug naar zoekresultaat

SMAAKVOL ...

Hamburgerweg 137 in Ermelo

€ 665.000,- k.k. - Te koop

DIT MAAKT HET HUIS BIJZONDER

  • Zeer ruime woning
  • 2 werkkamers met eigen opgang
  • Luxe woonkeuken
  • 2 badkamers
  • Volledig geïsoleerd

UW WONINGADVISEUR VOOR DEZE WONING

René Hoksbergen

René Hoksbergen
06 - 506 416 97
Afspraak maken
088 - 966 46 42
afspraak170




IN WOORDEN

SMAAKVOL …

Ermelo, een mooi dorp gelegen in de provincie Gelderland aan de rand van de Veluwe. Het Veluwemeer ligt op een steenworp afstand en ten zuidoosten ligt de Ermelosche Heide. Fietsen, wandelen of varen: het is allemaal mogelijk in de gemeente Ermelo. Een heerlijke plek voor het hele gezin. Zeker als je kunt wonen in de vrijstaande en fraai uitgebouwde en afgewerkte woning aan de Hamburgerweg 137 met zelfstandige werkruimte die wij te koop mogen aanbieden.

Via de voortuin, met links van de woning de oprit en rechts nog extra parkeergelegenheid, kom je bij de voordeur en is er toegang tot de zelfstandige werkruimte. Stap je de voordeur door dan kom je in de lichte hal met alle ruimte voor de garderobe, de meterkast, het toilet en toegang tot de kelder. De wanden zijn strak gestuct en de vloer is uitgevoerd in mooi zwart natuursteen.

Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer waar met gemak 2 zithoeken te creëren zijn. De natuurstenen vloer, die vanuit de hal doorloopt over de hele benedenverdieping, met vloerverwarming en de sfeervolle schouw met gashaard zorgen hier voor een behaaglijke warmte in de koudere dagen.

Door de dubbele deuren kom je in de eetkamer met alle ruimte voor een grote eettafel en ga je door naar de keuken. Deze fraai afgewerkte landelijke keuken is voorzien van een robuust vrijstaand fornuis met afzuigschouw, 2 koelkasten en een magnetron. Het aanrechtblad is uitgevoerd in zwart natuursteen met dubbele spoelbak. Het werkeiland biedt naast een extra werkblad ook veel praktische opbergruimte.

In de keuken is er ook toegang tot de zelfstandige werkruimte met eigen toilet. Met het mooie formaat en uitzicht op de tuin biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor werk of hobby’s aan huis.

Via de openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin. De overkapping met lichtkoepel zorgt voor een heerlijk overdekt terras met een mooi uitzicht op de tuin. Deze op het zuiden gelegen tuin heeft niet alleen een royaal formaat, maar biedt ook erg veel privacy. Hier is het tijdens een warme zomer goed toeven.

Kom je op de overloop van de eerste verdieping dan vind je hier de deuren naar de grote badkamer, kleine badkamer en 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer bereik je namelijk via de grote badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en plek voor de wasmachine en droger. De uitvoering in wit, grijs en lila met op de vloer mozaiek tegeltjes in verschillende grijstinten maken het tot een fris geheel met fijn daglicht door het grote raam. Aansluitend is er de aparte kleedkamer en vervolgens de ouderslaapkamer. In de kleedkamer bevindt zich een vaste trap naar de erboven gelegen slaapkamer.
De andere 2 slaapkamer op de 1e verdieping zijn ook van een goed formaat en hebben, samen met de 3 slaapkamers op de zolderverdieping, de kleine zwart met wit uitgevoerde badkamer met douche, toilet en 2 wastafels tot de beschikking.

Ga je nog een verdieping hoger dan vind je daar dus nog eens 3 slaapkamers. Van deze 3 kamers is 1 via de trap in de kleedkamer bereikbaar en de andere 2 vanaf de andere trap op de overloop. Allen hebben veel bergruimte onder de schuine kap en zowel de dakkapel, de kopramen en het dakraam zorgen voor een goede lichtinval. Tevens is hier de opstelplaats voor de CV installatie.
Alle slaapkamers hebben praktische gladde vloeren en glad afgewerkte wanden.

Zoals je hebt kunnen lezen bieden we je een fijne en vooral ruime vrijstaande woning met zelfstandige werkruimte en een centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen als scholen, winkels en de trein. Daarnaast ligt het dicht bij het Veluwemeer, Harderwijk en Putten. Maar ook via de A28 zijn plaatsen als Zwolle of Amersfoort snel bereikbaar. Is dit waar je allemaal naar op zoek bent? Bel dan snel voor een afspraak en kom kijken!

… wonen en werken

FOTO'S

IN HET KORT

Adresgegevens Hamburgerweg 137, 3851 EJ Ermelo
Prijs € 665.000,- k.k.
Bouwjaar 1968
Bouwvorm Bestaande bouw
Type & soort eengezinswoning, vrijstaande woning
Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
Ligging Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte 264 m2
Overige inpandige ruimte 0
Externe bergruimte 0
Gebouwgebonden buitenruimte 8
Perceeloppervlakte 572 m2
Inhoud 926 m3
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin Zuid
Schuur/berging Aangebouwd steen
Garage Geen garage
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming C.V.-ketel
Warm water C.V.-ketel
Energielabel B

PLATTEGROND

FUNDA PLATTEGROND


OP DE KAART

WANNEER HEB IK ZON?