< Terug naar zoekresultaat

(LAND)GOED WONEN ...

Amersfoortseweg 28 D in Maarn

€ 600.000,- k.k. - Te koop

DIT MAAKT HET HUIS BIJZONDER

  • Luxe vrijstaande woning met 4 slaapkamers
  • Fraai aangelegde en besloten tuin met veel privacy
  • Rustige ligging aan hofje in bosrijke omgeving
  • Ruime garage met verdieping
  • Centrale ligging

UW WONINGADVISEUR VOOR DEZE WONING

René Hoksbergen

René Hoksbergen
06 - 506 416 97
Afspraak maken
088 - 966 46 42
afspraak170




IN WOORDEN

LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS.
De oorspronkelijke vraagprijs was € 675.000,-kk

(LAND)GOED WONEN …

Over de geschiedenis van landgoed Plattenberg is zo snel niet veel terug te vinden. De berichten beginnen zo’n beetje in 1834 toen baron G.C.C.J. van Linden van Sandenburg de hofstede Plattenburg, die in die tijd dienst deed als herberg en gemeentehuis, kocht. In 1861 werd het gesloopt en kwam op dezelfde plaats het tegenwoordige huis Plattenberg te staan. Na nog verschillende eigenaren en in de oorlog de Duitsers, kwam huis Plattenberg in 1948 in het bezit van Stichting St. Monica, de stichting van de Witte Zusters. In die tijd heeft de stichting een groot deel van het landgoed verkocht waar woningen op werden gebouwd.
Iets verderop lag café Plattenberg dat op doordeweekse dagen ook weer dienst deed als gemeentehuis en waar in het weekend de hervormde gemeente kerkte. Later werd het Restaurant Huize Gadellaa, een toonaangevende horecagelegenheid in Maarn. Maar Huize Gadellaa verdween en op die plek werden in 1995 een aantal fraaie huizen gebouwd. Een van de vrijstaande villa’s, op nummer 28D, wordt nu te koop aangeboden.

Via een zijweggetje aan de Amersfoortseweg kom je op een hofje uit waar 3 vrijstaande woningen heerlijk rustig in het groen samen staan met geheel links de strak afgewerkte woning van nummer 28D.
Via de voortuin, met ook een poort naar de hoofdtuin, kom je bij de voordeur. Stap je de hal binnen dan vind je daar een grote kast met schuifdeuren waarin zowel de garderobe netjes is weggewerkt als de meterkast en het ontkalkingsapparaat zich bevinden. Daarnaast is er de toiletruimte met toilet en fonteintje, uitgevoerd in een strak witte wandtegel en antraciet grijze mozaïeksteentjes op de vloer. De hardhouten trap leidt naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal ga je de L-vormige woonkamer binnen met rechts het tuingerichte zitgedeelte. Dit is een heerlijk lichte en zonnige ruimte met uitzicht op en via de schuifpui toegang tot de fraai aangelegde tuin. Is er teveel zon? Dan zorgen de screens of zonneschermen voor schaduw. En op de koudere dagen zorgt binnen de gashaard voor een behaaglijke warmte.

Links heb je alle ruimte voor een eethoek en loop je de halfopen keuken in. Deze in een U-vorm opgestelde keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een strak zwart keukenblad, op het oog niet van natuursteen te onderscheiden. Het is uitgerust met een stoomkoker, combimagnetron, 2 kookpitten en een wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De ramen aan 2 zijden bieden zicht op de voortuin en de oprit.
De witte afwerking van de wanden en plafond op de benedenverdieping in de combinatie met de grote tegels in antraciet met blauwe vleug zorgen voor een strak geheel.

Via de eethoek kom je in de bijkeuken. Ook hier is heel praktisch een strak wit keukenblok geplaatst met een oven, koelkast en vriezer. Op de vloer ligt pvc voor makkelijk onderhoud. Naast toegang tot de woonkamer heb je hier toegang tot de oprit aan de voorzijde, de garage en de tuin.

De tuin is een groene oase met fraai aangelegde borders en paadjes en voorzien van een bewateringssysteem. Met de verschillende terrassen is er altijd keuze tussen zon of schaduw en door de beschutte ligging en mooie bomen heb je veel privacy. Een fijne plek om te genieten van de natuur en de rust.

Ga je de trap op naar de eerste verdieping dan kom je op een ruime overloop met prettig lichtinval door de dakkapel. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allen een goed en praktisch formaat en de master bedroom heeft airco. De vloer is hier bekleed met tapijt en de wanden zijn voorzien van granol.
De moderne badkamer is in dezelfde stijl als het toilet beneden uitgevoerd in een hoogglans witte tegel op de wand en grijze mozaïek tegeltjes op de vloer. Het is uitgerust met een dubbelle wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche, waar de helder rode tegels op de achterwand voor een vrolijk accent zorgen. De matzwarte design radiator steekt mooi af tegen de witte achterwand.

De zolderverdieping biedt, naast de voorzolder met de ketel en mechanische afzuiger, ruimte aan de 4e slaapkamer. Er is veel bergruimte achter de schuifdeurkasten over de hele lengte van de kamer. Deze kasten vind je ook op de voorzolder. De zolder heeft goed licht door het kopgevelraam en de 2 dakramen. Op deze verdieping is de vloer bedekt met laminaat.

Weer helemaal beneden heb je dan nog de garage. Deze garage, met een oprit ervoor met plaats genoeg voor 2 auto’s, biedt binnen ruimte aan 1 auto en is voorzien van een elektrische deur, water, elektra en verwarming. Maar daarbij heeft het ook nog een verdieping waar je een infrarood sauna vindt. Een perfecte ruimte voor je work outs.

Niet alleen is dit een perfect onderhouden en mooi modern afgewerkt huis waar je zo in kunt. Ook de ligging ten opzichte van het bos, het centrum van Maarn en omliggende plaatsen, bus, trein, A12 en allerlei andere voorzieningen op loop- of fietsafstand maken het tot een ideale plek als je van ruimte, rust en natuur houdt.

Wil jij deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers, prachtige tuin en garage graag eens bekijken? Bel dan snel voor een afspraak!

… in het groen

WIL JE EVEN ECHT BINNEN KIJKEN BIJ DIT HUIS?
Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met jouw agenda en de verkoper in te plannen en nemen ruim de tijd, zodat jij op je gemak het huis kan bekijken en ervaren.

BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? René Hoksbergen komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Woningadviseurs. Wij zijn je graag van dienst!

FOTO'S

IN HET KORT

Adresgegevens Amersfoortseweg 28D, 3951 LB Maarn
Prijs € 600.000,- k.k.
Bouwjaar 1995
Bouwvorm Bestaande bouw
Type & soort villa, vrijstaande woning
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Woonoppervlakte 134 m2
Overige inpandige ruimte 58
Externe bergruimte 0
Gebouwgebonden buitenruimte 0
Perceeloppervlakte 460 m2
Inhoud 655 m3
Tuin Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Zuidoost
Garage Aangebouwd steen
Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Verwarming C.V.-ketel, Gashaard
Warm water C.V.-ketel
Energielabel A

FUNDA PLATTEGROND


OP DE KAART

WANNEER HEB IK ZON?