< Terug naar zoekresultaat

VESTIGEN…

Vesting 2 in Wijk Bij Duurstede

DIT MAAKT HET HUIS BIJZONDER

  • Mooie hoekwoning met ruime tuin en achterom
  • Rustige ligging in kindvriendelijke wijk
  • Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand
  • Parkeerplaats op eigen terrein

UW WONINGADVISEUR VOOR DEZE WONING

Ellis Overbeek

Ellis Overbeek
06 - 428 355 04
Afspraak maken
088 - 966 46 42
afspraak170




IN WOORDEN

VESTIGEN…

Ben je op zoek naar een leuke gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk en op loopafstand van alle faciliteiten, dan is dit wellicht je kans. Aan de Vesting, in de mooi opgezette wijk Parkwijck, wordt een goed onderhouden hoekwoning te koop aangeboden. Met een tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke grote tuin op het westen biedt het veel ruimte en mogelijkheden.

Stap je de hal binnen dan vind je de toiletruimte met toilet en fontein, meterkast, trap naar de 1e verdieping, een ruime provisiekast en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer met een fraaie visgraat parketvloer heb je door de raampartij en de openslaande deuren zicht en toegang tot de extra brede tuin. De half open roomwitte keuken in U-opstelling is uitgerust met vaatwasser, koelkast, combimagnetron met gril- en stoomfunctie en 5-pits gaskookplaat en biedt zicht op de straat.

De royale tuin op het westen is geheel bestraat en via de poort aan de zijkant van het huis te bereiken. De stenen schuur over de hele breedte van de tuin is voorzien van dubbele deuren, wat zeer handig is met motoren, en biedt een zee aan extra bergruimte.

Ga je naar de eerste verdieping dan heb je vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een frans balkon, de 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben Velux dakramen. De in blauw/wit uitgevoerde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafelmeubel en heeft daglicht middels een steekraam. Op de verdieping ligt een praktische blauw/grijs marmoleum vloerbedekking.

Nog een verdieping hoger kom je op de zolderverdieping met de voorzolder waar er een aansluiting is voor wasmachine en droger en de opstelling van de CV installatie en mechanische ventilatie.
Hier vind je ook de 4e slaapkamer voorzien van een dakraam. Tevens is er nog een vliering die te bereiken is met een vlizotrap. Deze ruimte, over de volledige breedte en lengte van het huis, is te gebruiken als volwaardige bergzolder.

Kortom: een heerlijk huis op een mooie plek in Wijk bij Duurstede met een perfecte ligging ten opzichte van scholen, winkels, sportpark en uitvalswegen. En met de mogelijkheid om verder uit te breiden, mocht je nog meer ruimte wensen.
Wil je meer zien? Maak dan een bezichtigingsafspraak!

… en niet meer weg willen

WIL JE EVEN ECHT BINNEN KIJKEN BIJ DIT HUIS?
Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met jouw agenda en de verkoper in te plannen en nemen ruim de tijd, zodat jij op je gemak het huis kan bekijken en ervaren.

BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Ellis Overbeek komt graag een keer met René Hoksbergen gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Woningadviseurs. Wij zijn je graag van dienst!

FOTO'S

IN HET KORT

Adresgegevens Vesting 2, 3961 LP Wijk Bij Duurstede
Prijs € 269.000,- k.k.
Bouwjaar 1990
Bouwvorm Bestaande bouw
Type & soort eengezinswoning, hoekwoning
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 95 m2
Overige inpandige ruimte 16
Externe bergruimte 13
Gebouwgebonden buitenruimte 0
Perceeloppervlakte 188 m2
Inhoud 327 m3
Tuin Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin West
Schuur/berging Vrijstaand steen
Garage Parkeerplaats
Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Verwarming C.V.-ketel
Warm water C.V.-ketel
Energielabel C

PLATTEGROND


VERKOPER VERTELT

De buurt heet Parckwijk dit is een gedeelte van de Wijk de Horden, het is een fijn stukje van Wijk bij Duurstede en fijn wonen. De scholen en winkels evenals het evenementen terrein / park zijn loop afstand en het sportpark met de fiets. Het is een fijne woonplek met leuke buren, Jonge gezinnen en wat oudere dus van alles wat. Het huis bied de mogelijkheden om beneden uit te bouwen en dan blijft er nog genoeg tuin over te genieten van de zon of schaduw. Wil je een dakkapel dan kan dit ook worden gerealiseerd. Een 2 de parkeerplaats op eigen grond is een mogelijkheid. Wat erg prettig is dat je niet achterom hoeft te lopen, maar je een eigen pad naast het huis hebt, met een bewegingsmelder, dus geen donker pad. De boven zolder is echt een uitkomst, te bereiken met een vlizo trap. Kortom het is een fijn huis met veel ruimte. Maar wil je jou ideeën kwijt dan zijn er genoeg mogelijkheden.

Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. U kunt hier geen rechten aan ontlenen.

OP DE KAART

WANNEER HEB IK ZON?