< Terug naar zoekresultaat

DROOM ER OP LOS…

Veenmos 10 in Veenendaal

€ 632.500,- k.k. - Open huis - 30 september 2017

Open huis op 30 september 2017 11.00 - 15.00 uur

DIT MAAKT HET HUIS BIJZONDER

  • Woning met veel mogelijkheden
  • Perfect gelegen in geliefde wijk
  • Brede straat voor en vrij uitzicht achterzijde
  • Veel privacy

UW WONINGADVISEUR VOOR DEZE WONING

Jolanda van 't Erve

Jolanda van 't Erve
06 - 204 427 22
Afspraak maken
088 - 966 46 42
afspraak170




IN WOORDEN

DROOM EROP LOS …

Privacy, onverwacht veel ruimte en een groene woonomgeving, dat biedt deze vrijstaande villa aan het autoluwe Veenmos. Een robuust en heerlijk licht huis, dat je relatief eenvoudig kunt aanpassen aan je eigen wensen. Deze woning, met o.a. een luxe slaapkamer en badkamer op de begane grond, biedt zowel mogelijkheden voor een gezin als voor senioren. Met zijn uitgebreide winkelaanbod en centrale ligging is Veenendaal een prettige plaats om te wonen.
Waar wacht je nog op?

Wonen aan het Veenmos voelt een beetje als vakantie. Je loopt zo naar het bos, of gaat met de kleintjes even naar de geitjes aan het eind van de straat. Deze buitenwijk, Petenbos, in het zuiden van Veenendaal, is gebouwd in de jaren 90. Voornaamste kenmerken van deze wijk zijn luxe laagbouwwoningen, veel groen en speelse waterpartijen.

Buiten
Ook de zonnige ligging van deze woning zorgt voor een ontspannen gevoel. De riante tuin van 18 x 15 meter, zonder achterburen, nodigt uit tot heerlijk zomers natafelen, en biedt daarnaast voldoende schaduwplekjes voor wie in alle rust wil lezen. In de grote garage (28 m2 ) kun je niet alleen je auto kwijt; er is ook volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap of buitenspeelgoed. Op je eigen oprit is plek voor meerdere auto’s. Voor bezoek is er altijd om ruimte te parkeren, ook op straat.

Binnen
De riante L-vormige woonkamer is dankzij de raampartijen aangenaam zonnig. En schijnt de zon te fel? Er zijn screens als zonwering ingebouwd. De hele woning is in neutrale tinten uitgevoerd, zodat je er nog helemaal je eigen sfeer en kleur aan kunt geven.

Deze levensloopbestendige villa is bovendien rolstoeltoegankelijk; de deuropeningen zijn extra breed. Aan de tuinzijde op de begane grond is een ruime slaapkamer (20 m2) met complete badkamer, inclusief bidet. Achter de keuken zijn twee vertrekken die nu respectievelijk als kantoor (8,5 m2) en bijkeuken worden gebruikt. Wil je de keuken omtoveren tot een royale woonkeuken van circa 27 m2, dan kun je deze ruimten eenvoudig toevoegen.

De ramen van de slaapkamer zijn voorzien van rolluiken. Ook is rondom de villa veiligheidsverlichting geïnstalleerd.

Etage
Aan de ruime, lichte overloop van 15m2 liggen 2 grote slaapkamers (21m2 en 17m2) en een kleinere (7m2). Ook is er op de etage een badkamer met bad en tweede toilet. In deze badkamer is de aansluiting voor de wasmachine.
Schuifwanden en kasten zorgen voor een zee aan bergruimte waar je gemakkelijk kampeerspullen, speelgoed en kleding in kwijt kunt.

Veenendaal
Qua grootte is Veenendaal de derde gemeente van de provincie Utrecht. Het is een jonge gemeente waar veel gezinnen wonen. Dagelijkse boodschappen, school, uitgebreid shoppen of een avondje naar het theater, in Veenendaal is genoeg te kiezen voor iedereen. Ook op het gebied van zorg en voorzieningen is er een ruim aanbod.

Ligging en bereikbaarheid
De centrale ligging in Nederland, aan de A12 tussen Utrecht en Arnhem, maakt Veenendaal aantrekkelijk als vestigingsplaats voor bedrijven. Vanuit Veenendaal zijn grote steden in de Randstad goed bereikbaar. Dankzij de twee NS-stations en een uitgebreid netwerk aan busverbindingen is reizen met het openbaar vervoer bovendien een prima alternatief.
In Veenendaal zelf pak je al snel de fiets; de plaats is diverse keren genomineerd voor Fietsstad van Nederland en veroverde deze titel al in 2000.

… Voel je thuis!

Begane grond:
Entree , woonkamer, keuken (met toegang tot zowel de woonkamer, de hal als de bijkeuken), apart toilet, 2 slaapkamers (20 m2 en 8,5 m2), badkamer, bijkeuken, garage (28 m2) , tuin.

Verdieping:
Overloop (15m2), 3 slaapkamers (21m2, 17m2 en 7m2), badkamer, bergruimte.

Algemene kenmerken:
Type woning: vrijstaande villa
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 190 m²
Perceeloppervlakte: 590 m²
Aantal kamers: 7 (5 slaapkamers)
HR Cv-ketel: 2014
Energielabel: A, dus lage stookkosten
Achtertuin: 15 m diep x 18 m breed.

FOTO'S

IN HET KORT

AdresgegevensVeenmos 10, 3904 JV Veenendaal
Prijs€ 632.500,- k.k.
Bouwjaar1995
BouwvormBestaande bouw
Type & soort villa, vrijstaande woning
Aantal kamers7 kamers (5 slaapkamers)
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte190 m2
Overige inpandige ruimte32
Externe bergruimte0
Gebouwgebonden buitenruimte0
Perceeloppervlakte590 m2
Inhoud616 m3
TuinAchtertuin, Tuin rondom, Voortuin
Ligging tuinnoordwest
GarageAangebouwd steen
IsolatieDakisolatie, Dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Warm waterC.v.-ketel
EnergielabelA

PLATTEGROND


OP DE KAART

WANNEER HEB IK ZON?