< Terug naar zoekresultaat

HET KOMT OP JE PAD…

Aagje Dekenpad 3 in Culemborg

€ 384.500,- k.k. - Open huis - 30 september 2017

Open huis op 30 september 2017 11.00 - 15.00 uur

DIT MAAKT HET HUIS BIJZONDER

  • Grote Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
  • Woning met veel privacy
  • Ligging nabij winkels voor dagelijkse boodschappen
  • Vier ruime slaapkamers (Mede dankzij dakkapel aan de achterzijde)
  • Ligging nabij de rivier de lek

UW WONINGADVISEUR VOOR DEZE WONING

Gert Korf

Gert Korf
06 - 415 584 60
Afspraak maken
088 - 966 46 42
afspraak170


VIDEO



IN WOORDEN

HET KOMT OP JE PAD…

In 1741 vlakbij Amsterdam in Nieuwer Amstel, zag Aagje Deken het levenslicht. Zij zou later samen met Betje Wolff uitgroeien tot een bekend schrijversduo, vooral dankzij hun succesvolle briefromans waarin ze het Nederland van eind achttiende eeuw beschreven en de Nederlandse burgerij uit die tijd portretteerden. Nooit zal ze echter hebben vermoed dat ze anno 2016 nog steeds in herinnering zou voortleven, al was het maar via een straatnaambord in het historische Culemborg.

De vrijstaande woning op nummer 3 aan het Aagje Dekenpad biedt veel ruimte en dito privacy. Je betreedt de woning via de voordeur aan de zijkant en stapt daar in de hal waar zich ook het toilet bevindt. Door de hal kom je in de ruime living en de open keuken welke is voorzien van een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De basis van de living wordt gevormd door de licht laminaten vloer en een sfeervolle gashaard. In deze ruimte is eveneens airco aanwezig.

Voor nóg meer frisse lucht bieden de openslaande deuren in deze woonkamer toegang tot het ruime terras van de op het zuidwesten gelegen tuin. Hier geniet je tot laat van heerlijk ontspannen zomeravonden waarop een drukke dag langzaam van je af zal glijden. Het gras blijft hier fris groen dankzij een sproei installatie en dankzij de aanwezige buitenverlichting heb je ook ’s avonds goed zicht op je eigen ‘heerlijkheid’.

Op de eerste verdieping bevinden zich naast de badkamer, die voorzien is van een ligbad, tweede toilet, wastafel en douche, ook drie prima slaapkamers die je bereikt via de overloop. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel. Alle slaapkamers en ook de zolder zijn voorzien van bergruimte kasten. Ideaal voor het stallen van zaken die je niet het hele jaar nodig hebt, zoals de kerst- of wintersportspullen. De zolder biedt verder plaats aan een vierde slaapkamer en de stookruimte. De woning is voorzien van heteluchtverwarming. Hierdoor heb je in alle kamers ruimtewinst door het ontbreken van radiatoren.

De grote aangebouwde garage is van binnen betegeld en biedt een aangenaam onderkomen voor fietsen, tuingereedschap en meer. Dankzij de hiervoor gesitueerde carport stap je ook bij slecht weer droog in en uit je auto en bij warm weer houdt de carport de auto koel. Voor het huis is er ruimte om drie auto’s te parkeren.

Het beeld van deze kindvriendelijke buurt wordt voor een belangrijk deel bepaald door verschillende typen woningen in jaren ’90 stijl en de grote groenstroken. Een kleinschalig winkelcentrum en verschillende basisscholen bevinden zich op twee minuten loopafstand. Hoewel je hier ongetwijfeld zonder probleem een kopje suiker bij de buren kunt lenen, is het toch prettig te weten dat je dat ene vergeten ingrediënt alsnog dichtbij kunt gaan kopen. Het historische centrum is overigens ook niet ver.

Dankzij een gunstige ligging bereik je vanuit huis ook in korte tijd de snelweg A2. Reis je liever met openbaar vervoer, dan zijn er vanuit Culemborg directe verbindingen naar Utrecht en ’s-Hertogenbosch.

… nieuwsgierig?!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken.

1ste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer.

2e verdieping:
Bergruimte met stookruimte, slaapkamer.

Kenmerken:
Type woning: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 148 m2
Perceeloppervlakte: 340 m2
Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)

FOTO'S

IN HET KORT

AdresgegevensAagje Dekenpad 3, 4105 ES Culemborg
Prijs€ 384.500,- k.k.
Bouwjaar1995
BouwvormBestaande bouw
Type & soort eengezinswoning, vrijstaande woning
Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte148 m2
Overige inpandige ruimte23
Externe bergruimte0
Gebouwgebonden buitenruimte15
Perceeloppervlakte340 m2
Inhoud578 m3
TuinAchtertuin, Voortuin
Ligging tuinzuidwest
GarageAangebouwd steen
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingC.v.-ketel, Gashaard, Hete lucht verwarming
Warm waterC.v.-ketel

PLATTEGROND

FUNDA PLATTEGROND


OP DE KAART

WANNEER HEB IK ZON?