• welkom@woningadviseurs.nl
  • 088 – 966 46 42

Woningadviseurs

  • Thuis
  • Diensten
    • Huis verkopen
      • 3Droomhuis
      • StyleSwitcher
    • Huis kopen
    • Huis taxeren
    • Nieuwbouw
    • Recreatie
    • Wat is mijn huis waard?
    • Woningmarkt informatie
  • Huizen
    • Alle huizen
    • Open Huis
    • Buitenland
  • Over Ons
    • Over Woningadviseurs
    • 7 waarden
    • Medewerkers
      • René Hoksbergen
      • Ellis Overbeek
      • Mark Faasse
      • Jannetta Dorsman
      • Spikey
    • Wat zeggen onze klanten?
  • Contact
Je bent hier: Home / woningmarkt TV / Kan ik de restschuld na verkoop van mijn huis meefinancieren in een nieuwe hypotheek?

Door Jannetta Reageer

Kan ik de restschuld na verkoop van mijn huis meefinancieren in een nieuwe hypotheek?

In deze aflevering van Woningmarkt TV beantwoordt Jeroen Verbeek, hypotheekadviseur bij de Hypotheekleader Houten, de vraag van Senag. Senag wil graag weten of het mogelijk is om de restschuld die hij overhoudt na het verkopen van zijn huis mee te financieren als hij een goedkoper huis koopt.

Dit kan meegefinancierd worden bij een beperkt aantal geldverstrekkers. Je kan tot 115% van de marktwaarde van het nieuwe huis een financiering aanvragen. Normaal gesproken kan dit tot 104% plus de overdrachtsbelasting (2%). Je hebt dan 9% over om je restschuld mee te nemen.

De rente over de restschuld is niet fiscaal aftrekbaar. Een belangrijke voorwaarde is dat de ontbindende voorwaarden van de verkoop van je huidige huis verlopen zijn op het moment dat het transport van je nieuwe huis bij de notaris plaatsvind.

Deze 115% die je kunt lenen is inclusief kosten koper. Als het bedrag wat overblijft niet hoog genoeg is voor je restschuld, heb je eigen geld nodig of moet je een extra krediet aanvragen.

De rente van dit deel van de hypotheek is niet fiscaal aftrekbaar, dus is het verstandig om de restschuld zo snel mogelijk af te lossen.

Update 26 april 2012: De overdrachtsbelasting blijft 2%.

Categorie: woningmarkt TV Tags: huis kopen, huis verkopen, hypotheek, hypotheek berekenen, hypotheekadviseur, makelaar, woningmarkt TV

Geef een reactie Antwoord annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

 

088 - 966 46 42

06 - 20 66 10 44

  • E-mailadres
  • Facebook
  • RSS
  • Twitter
  • YouTube

Woningadviseurs · Funda · NVM · Algemene voorwaarden · Disclaimer · Privacy · Cookies · Inlog klantendossier


Huis verkopen in · Amersfoort · Austerlitz · Bilthoven · Bunnik · De Bilt · Den Dolder · Doorn · Driebergen-Rijsenburg · Houten · Huis ter Heide · Kamperland

· Langbroek · Leusden · Maarn · Nieuwegein · Soest · Soesterberg · Utrecht · Veenendaal · Woudenberg · Wijk bij Duurstede · Zeist · of een andere woonplaats

Ouderwetse service, hedendaagse communicatie!