< Terug naar zoekresultaat

'WEIDS ...

Nijenheim 3231 in Zeist

DIT MAAKT HET HUIS BIJZONDER

  • Ruimte!
  • 3 slaapkamers
  • Ruime en lichte woonkeuken
  • Vrij uitzicht
  • Carport separaat te koop voor € 7.500,- k.k.

UW WONINGADVISEUR VOOR DEZE WONING

René Hoksbergen

René Hoksbergen
06 - 506 416 97
Afspraak maken
088 - 966 46 42
afspraak170


VIDEO

360 GRADEN TOUR



IN WOORDEN

‘WEIDS …

Wonen in Zeist heeft vele voordelen! Het ligt lekker centraal in een zeer bosrijke omgeving; op de fiets ben je altijd binnen 10 minuten in het groen en wanneer je iets langer op de pedalen staat, zit je lekker aan een gracht in de historische binnenstad van Utrecht. Het universiteitscentrum van Utrecht, De Uithof, is fietsend in een kwartier te bereiken. Fiets je richting Zeist centrum dan tref je na zo’n 5 minuten een gezellig centrum met een heel divers winkelaanbod. Ook scholen en sportverenigingen zijn ruimschoots vertegenwoordigd in deze Slotstad.

Waar nu de wijk Nijenheim staat, liepen vroeger koeien in de weilanden te grazen. In de jaren ’70 van de vorige eeuw is begonnen om hier een ‘nieuw thuis’ (nijen heim) te ontwikkelen voor mensen die graag rust en ruimte om zich heen willen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven. In deze heerlijke omgeving ligt een goed onderhouden vier kamermaisonnette. Ideaal voor tweeverdieners die het beste van twee werelden zoeken maar ook zeer geschikt wanneer je alleen woont, eventueel met kind. Deze prima onderhouden hoeketagewoning is de zeker de moeite van het bekijken waard!

Het is fijn wonen in Zeist West. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Clomp waar je voor al je dagelijkse boodschappen terecht kunt, en waar ook het gezondheidscentrum en een apotheek te vinden zijn. Prettig als je na een dag werken nog even terecht kunt voor dat ene pak melk of voor verse groenten; helemaal als je de maaltijd vervolgens kunt nuttigen op je ruime balkon. Gunstig gelegen op het zuidoosten koester je je er in de behaaglijke avondwarmte en kom je tot rust. Doordat dit een hoekwoning is, heb je de zon extra lang op je terras, waar je dus ook extra lang ontspannen met een drankje kunt genieten van het vrije uitzicht, alleen of in prettig gezelschap.

Deze fraaie en goed geïsoleerde etagewoning is voorzien van ged. dubbel glas en gesitueerd op de tweede en derde etage. Daarmee heb je meteen een stukje extra privacy te pakken want er zijn geen bovenburen. Je bereikt de woning via het trappenhuis. Kom je met de auto dan parkeer je die zonder problemen voor de deur in je eigen carport. Eenmaal over de drempel word je aangenaam verrast door de knusse sfeer van deze vriendelijke woning. Hier hoeft niet of nauwelijks geklust te worden, de woning is àf.

De basis van de zonnige, aanzienlijke living wordt gevormd door een strakke eiken vloer. In de moderne woonkeuken, met veel lichtinval, is de kookruimte voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische voorraadkast. Onaangekondigd bezoek kan rustig blijven eten, zo’n kast herbergt altijd wel wat lang houdbare levensmiddelen die op zo’n moment gastvrij uitkomst kunnen bieden.

De bovenetage biedt ruimte aan drie prima slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking, en een luxe badkamer met fraaie douche, strak modern wastafelmeubel, tweede toilet en een aangename designradiator. Wel zo prettig om je na het douchen met zo’n heerlijk verwarmde handdoek te kunnen afdrogen.

Je fiets parkeer je in je eigen fietsenberging op de begane grond. Goede busverbindingen bevinden zich op loopafstand; de A28 en de A12 zijn met de auto eenvoudig binnen 10 minuten bereikbaar. Pasgeboren lammetjes en andere lenteverrassingen beleef je van dichtbij mee op de vlakbij gelegen kinderboerderij De Brink. Of je geniet van opkomende krokusjes en het frisse jonge groen in het er naastgelegen park.

De carport wordt separaat aangeboden voor € 7.500,- k.k.

Er is een zeer actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten van deze instapklare maisonnette bedragen € 162,- per maand (carport € 15,- per maand).

… geland’

FOTO'S

IN HET KORT

Adresgegevens Nijenheim 3231, 3704 AV Zeist
Prijs € 237.500,- k.k.
Servicekosten € 162,- per maand
Bouwjaar 1974
Bouwvorm Bestaande bouw
Type & soort maisonnette
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Ligging In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte 110 m2
Overige inpandige ruimte 0
Externe bergruimte 8
Gebouwgebonden buitenruimte 12
Inhoud 380 m3
Tuin Geen tuin
Schuur/berging inpandig
Garage Carport
Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel

FUNDA PLATTEGROND


OP DE KAART

WANNEER HEB IK ZON?